Neskatoties uz būvmateriālu sadārdzināšanos un strauju cenu kāpumu jaunajos projektos visā Latvijā, uzņēmums Baltic Investment Group (BIG) ir nolēmis nepalielināt dzīvokļu pārdošanas cenas mājā “Ieriķu SPĀRES”. Jaunais projekts atrodas Ieriķu ielā 18, un tā būvniecība noslēgsies 2022.gada vasarā.
“Zaļās ēkas” Ieriķu SPĀRES, kas atrodas Ieriķu ielā 18, iepretim tirdzniecības centram Domina, celtniecība tuvojas noslēgumam. Pagājušajā nedēļā projekta attīstītājs, arhitekti un būvnieku komanda svinēja Spāru svētkus. Darbi sākās 2021.gada martā, bet ēkas nodošana ekspluatācijā notiks 2022.gadā.
Neskatoties uz vērojamo cenu pieaugumu, uzņēmums BIG pieņēma lēmumu nepacelt cenu par kvadrātmetru jaunajā ēkā. “Būvmateriālu cenu celšanās un vairāku citu iemeslu dēļ dzīvokļu cenas Latvijā kļūst augstākas, un, šķiet, palielinājums turpināsies vēl ilgi. Taču Ieriķu SPĀRES celtniecībai nepieciešamos, svarīgākos būvniecības materiālus mēs paspējam nopirkt vēl pirms cenu pieauguma, tādēļ pircējam varam piedāvāt tās cenas, ar kurām rēķinājāmies sākotnējā biznesa plānā,” saka uzņēmuma BIG valdes priekšsēdētājs Ļevs Golands.
Pēc viņa teiktā, dzīvokļu cenas jaunajā mājā būs, sākot no 52 tūkstošiem eiro. Piecstāvu ēkā būs 36 dzīvokļi ar dažādām platībām, 20 pazemes un 20 virszemes stāvvietas, slēgta, apzaļumota piegulošā teritorija, bērnu rotaļlaukums un attīstīta infrastruktūra. Ieriķu SPĀRES ir unikāls arhitektūras projekts: dzīvokļiem pirmajā stāvā ir apzaļumotas ārējās terases, bet piektajā stāvā – ekskluzīvi plaši penthaus tipa dzīvokļi ar daļēji stiklotām terasēm vairāk kā 25 kvadrātmetru platībā.
Ieriķu SPĀRES ir vienīgā dzīvojamā ēka šajā rajonā, kurai ir balkoni un terases, kā arī vienīgā māja šajā rajonā ar pazemes autostāvvietu. Ēka ir ieguvusi A+ klases energosertifikātu un atbilst visām Altum mājokļu iegādes atbalsta programmas prasībām.
“Jau celtniecības posmā mēs fiksējam lielu pircēju interesi par dzīvokļiem projektā Ieriķu SPĀRES,” saka Ļevs Golands. Pēc viņa teiktā, uzņēmums BIG plāno jau tuvākajā nākotnē sākt jaunu projektu realizāciju Rīgā.
Kā uzsver uzņēmuma BIG nekustamo īpašumu speciālists Ralfs Gaubšteins, neskatoties uz cenu celšanos un pandēmiju, Latvijas iedzīvotāji aizvien biežāk dzīvokļu iegādi vērtē no investīciju pievilcīguma viedokļa. “Tieši tāpat kā citur pasaulē, arī Latvijā, nekustamais īpašums tiek uzskatīts par vienu no visstabilākajiem investīciju instrumentiem. Ieguldījumi nekustamajos īpašumos ir daudz mazāk riskanti, nekā investīcijas akcijās vai kriptovalūtās, bet peļņa ir stabilāka. Mēs redzam, tostarp arī savos projektos, ka pandēmijas laikā, cilvēki investīcijām izvēlas tieši nekustamos īpašumus. Vienlaikus pircēji ir kļuvuši izvēlīgāki, ņem vērā tādus faktorus kā ēkas energoefektivitāte, skaņas izolācija, ISO Ilgtspējīgas būvniecības sertifikāts. Projekts Ieriķu SPĀRES pilnībā atbilst šīm prasībām: tas ir būvēts, izmantojot modernas tehnoloģijas, dabiskus apdares materiālus un ievērojot visaugstākos energoefektivitātes standartus,” saka R.Gaubšteins.
Grupa BIG Latvijas tirgū strādā kopš 2009.gada, nodarbojoties ar mājokļu būvniecību, attīstību un apsaimniekošanu. Uzņēmums kopumā Rīgas un Jūrmalas centrālajos rajonos ir uzbūvējis vairāk nekā 11000 kvadrātmetru mājokļu un 3000 kvadrātmetru komercplatību. Uzņēmuma portfelī cita starpā ir šādi projekti: daudzdzīvokļu komplekss Rīgas ielā 51, Jūrmalā, septiņu stāvu dzīvojamā māja Stabu ielā 100, Rīgā un dzīvojamā ēka Tallinas ielā 86.
