Проект Ieriķu SPĀRES

В марте 2021 года девелоперская компания Baltic Investment Group приступила к строительству многоквартирного дома Ieriķu SPĀRES на ул. Иерикю 18. Это будет озелененный, дружелюбный к среде и демократичный по стоимости проект в ближнем центре Риги.

Название проекта — Ieriķu SPĀRES — построено на игре слов: в латышском языке слово “spāre” имеет два значения — “стропила” и “стрекоза”. Это название отражает две уникальные для Риги особенности будущего здания — современное архитектурное решение в виде открытых деревянных стропил и “эко” направленность проекта. С одной стороны здесь будет большое количество зелени, с другой — “зеленые” технологии строительства, экологичные и натуральные материалы отделки интерьеров и высокая энергоэффективность — проекту здания присвоен энергосертификат класса А+.

В пятиэтажном здании, строительство которого завершится к осени 2022-го года, будет 36 квартир разной площади с полной отделкой, 20 подземных и 20 наземных парковочных мест, детская площадка и хорошая инфраструктура. В том числе, в Ieriķu SPĀRES создана доступная среда для людей с ограниченным возможностями.

На прилегающей к дому территории установлены скамейки, освещение и камеры наружного наблюдения.

Зеленые насаждения — кусты, цветы и деревьями — занимают 70% территории проекта. В том числе на прилегающей к дому территории растут три редкие для Латвии охраняемые лиственницы. 

В Ieriķu SPĀRES будут установлены контейнеры под навесом для раздельного сбора мусора.

Ieriķu SPĀRES расположится всего в 10-15 минутах езды от Старой Риги и в 2 минутах пешком от т/ц Domina и Promo.

Благодаря отличному месторасположению, качественным материалам, продуманной планировке как территории, так и самих квартир, а также сравнительно невысокой стоимости, проект Ieriķu SPĀRES станет одним из наиболее удачных строительных объектов на рынке в 2022 году. Квартиры в нашем доме станут удачным вложением средств как в качестве места для проживания, так и в качестве объекта для инвестиций.

Короткие факты об Ieriķu SPĀRES:

Застройщик

Компания Baltic Investment Group (рег. нр.: 50103951221) гордится репутацией одного их самых надежных застройщиков Латвии, который работает только с качественными строительными материалами и сотрудничает с наиболее опытными архитекторскими бюро и строительными подрядчиками в стране. Группа BIG действует на рынке Латвии с 2009-го года, занимаясь строительством, развитием и обслуживанием жилой недвижимости.

Мы специализируемся на современном, качественном жилье в центральных районах города, которое сочетает близость к городской инфраструктуре, продуманные планировки, наличие парковочных мест, достаточную для комфортной жизни территорию вокруг дома и демократичные цены.

В общей сложности компания построила более 14000 кв/м недвижимости в центральных районах Риги и Юрмалы. В портфеле компании в том числе находятся такие проекты, как многоквартирный комплекс на ул. Ригас 51 в Юрмале, семиэтажный жилой дом на ул. Стабу 100 в Риге и жилое здание на ул. Таллинас 86.

Baltic Investment Group является не только строительной, но и обслуживающей компанией в своих проектах. Благодаря эффективному и продуманному управлению жилыми домами, стоимость обслуживания в наших квартирах ниже, чем в аналогичных.

Мы не допускаем задержек сроков строительства и сдачи в эксплуатацию наших объектов. Наши приоритеты — качество, надежность и долговременное сотрудничество с покупателями наших квартир. Клиенты Baltic Investment Group получают гарантию качества на каждом этапе реализации проекта.

Строительство

Проект Ieriķu SPĀRES соединил в себе целый ряд уникальных для Риги архитектурных и строительных решений. Во-первых, здание строится не по типовому проекту: архитектурный проект был создан индивидуально для этого дома и аналогичных зданий в городе нет. Планировка пятого этажа включает четыре просторных пентхауса с приватными частично застекленными террасами площадью от 23 до 28 кв.м, собственные террасы имеют также 4 квартиры на первом этаже. Ieriķu SPĀRES единственный жилой дом с балконами и террасами в данном районе, а также единственный дом с подземной автостоянкой.

Во вторых, верхний этаж Ieriķu SPĀRES венчают перголы из массива дерева: уникальная архитектурная конструкция придает зданию современный облик и создает красивое многофункциональное пространство на террасах пятого этажа. В частности, на террасах могут быть высажены декоративные и вьющиеся растения.

Конструкция здания состоит из монолитного железобетона и силикатных блоков. Дом утеплен каменной ватой (толщина 150мм). Подземная парковка здания выполнена с использованием гидротехнического бетона.

В остеклении оконных проемов частично используются алюминиевые оконные профили и системы фасадов.

Дом оборудован лифтом фирмы Kone вместимостью до 8 человек, который действует от подземной парковки до пятого этажа.

Отделка

Ieriķu SPĀRES предлагает своим жильцам 36 уютных квартир с удачной планировкой и полной отделкой качественными и натуральными материалами. Во всех квартирах уложен дубовый паркет (ширина 190мм), установлены качественные тройные стеклопакеты, подоконники из натурального камня и ванны из каменной массы с гарантией 25 лет. В санузлах оборудованы теплые полы, а стены туалетных и ванных комнат на 1-4 этажах отделаны качественной немецкой и финской каменной плиткой.

В пентхаусах на пятом этаже установлена эксклюзивная итальянская сантехника премиум класса, а отделка выполнена итальянской каменной плиткой.

В Ieriķu SPĀRES установлены качественные деревянные входные и межкомнатные двери. Входные двери всех квартир имеют 30-минутную пожаробезопасность EI-30 и звукоизоляцию 42 децибела.

Жизнь в Ieriķu SPĀRES

Ieriķu SPĀRES во многом уникальный для Риги проект. Будучи расположенным на пересечении главных маршрутов общественного транспорта, торговых центров и другой инфраструктуры центра города, этот дом имеет огороженную зеленую территорию с дорожками для прогулок и детской площадкой. Квартиры первого и пятого этажей имеют собственные террасы площадью до 28 кв.м. В жилых проектах средней ценовой категории аналогичных условий на сегодняшний день в Риге нет.

Планировка, отделка, расположение и цена квартир в проекте Ieriķu SPĀRES делает его идеальным объектом для жизни для молодых семей и работающих в центре города специалистов. Вы оцените уют, качество и продуманные архитектурные решения наших квартир. Квартиры в Ieriķu SPĀRES это надежное жилье с понятной и прогнозируемой системой обслуживания, высокой энергоэффективностью и низкими коммунальными платежами.

Застройщик проекта — компания Baltic Investment Group — также является обслуживающий дом компанией. Прогнозируемая стоимость обслуживания составит 70 евроцентов за кв.м. + НДС.

Благодаря сотрудничеству Baltic Investment Group с ведущими коммерческими банками Латвии и Латвийской ассоциацией оценщиков недвижимости, покупатели квартир могут получить оценку имущества в короткие сроки, а также выгодные условия и индивидуальное сопровождением ипотечного кредита. Кроме того, дом имеет энергосертификат класса А+ и отвечает всем требованиям программ поддержки приобретения жилья Altum.

Преимущества жизни в Ieriķu SPĀRES:

Инвестиции в Ieriķu SPĀRES

Рига активно меняется и развивается, а вместе с ней перетерпевает изменения и рынок недвижимости. В настоящий момент на эту сферу действуют сразу четыре фактора: пандемия коронавируса, которая выдвигает новые требования к планировке и расположению городского жилья, устаревание старого советского жилого фонда, которое побуждает покупателей и съемщиков обращаться к новым проектам, развитие масштабного проекта Rail Baltica, которое изменит карту активных и «тихих» районов города. Кроме того, количество мест для строительства нового жилья в центре и прилегающих к центру районах продолжает сокращаться.

Если вы планируете приобрести квартиру в Риге в качестве объекта для инвестиций, то проект Ieriķu SPĀRES станет очень выгодным и надежным решением. По оценкам специалистов, с учетом текущих и долгосрочных тенденций развития рынка недвижимости, квартиры в проекте Ieriķu SPĀRES будут устойчиво расти в цене и прибавление стоимости составит не менее 30% в течение ближайших 10 лет.

Преимущества Ieriķu SPĀRES для инвестиций:

Энергосертификат класса А+

40 парковочных мест

8 террас 24 балкона

4 пентхауса

70% озелененной территории

Лифты KONE на 8 человек

SIA baltic investment group

Проект Ieriķu SPĀRES отвечает всем требованиям программы поддержки для приобретения жилья Altum.

(c) SIA Baltic Investment Group, 2021

SIA baltic
investment group

SIA baltic
investment group

Записаться на
консультацию

Ральф Гаубштейн